ПИФ Байкал Стар (5,76га земли в центре Иркутска)

Форумы Финама » Финансовые рынки » Коллективные инвестиции: ПИФы, ДУ » ПИФ Байкал Стар (5,76га земли в центре Иркутска)

Опции

Просмотр

vitf		#1 Оставлено : 27 августа 2010 г. 12:19:47(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		Вчера спекули засадили цену.Реальная цена пая исходя из стоимости только земли 629р!Пока можно купить и заработать!


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

vitf		#2 Оставлено : 27 августа 2010 г. 12:23:38(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		© Interfax 08:06 03.03.2010 РОССИЯ-ЭМИТЕНТ-СООБЩЕНИЕ **Открытое акционерное общество "Управляющая компания "Байкальский капитал". Переоценка стоимости земельного участка, входящего в ЗПИФН "Байкал Стар". Оценочная компания АБК Активные Бизнес Консультации провела переоценку стоимости земельного участка в центральной части города Иркутска общей площадью 57648 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, гор. Иркутск, ул. Костычева, уч. 25. Оценка произведена по стотоянию на 26 февраля 2010 г., после получения исходных данных ознакомления с правовой, финансовой и технической документацией и информацией, которая использовалась при расчете рыночной стоимости объекта оценки. В результате проведенного исследования, на основании полученной информации и общих специальных допущений по состоянию на 26 февраля 2010 г. рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, гор. Иркутск, ул. Костычева, уч. 25, составляет 421 925 354,36 (Четыреста двадцать один миллон девятьсот двадцать пять тысяч триста пятьдесят четыре рубля 36 копеек РФ) Ознакомиться с отчетом оценки можно на сайте ОАО "УК "Байкальский капитал" по ссылке <a href='http://www.bycapital.ru/inc/pi..' target='_blank'>http://www.bycapital.ru/inc/pi..</a>. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство «Интерфакс» ответственности не несет. Последняя оценка,которую нашел.670000 паев,в январе была дешевле оценена земля,сейчас возможно и подороже.422000000/670000=629,9р.Как не крути,сейчас стоимость 1 пая занижена.Торопитесь!!!!!!!!!!!!! <!--emo&;)--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/wink.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='wink.gif' /><!--endemo-->


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

vitf		#3 Оставлено : 27 августа 2010 г. 12:28:53(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости "Байкал Стар" (Иркутск) под управлением ОАО "УК "Байкальский капитал" привлек китайских инвесторов для строительства многофункционального комплекса (МФК) Baikal Star в Иркутске, говорится в сообщении УК. "Байкал Стар" и ООО "Некон", представляющее интересы китайской компании, заключили соглашение о сотрудничестве, согласно которому ООО "Некон" возьмет у "Байкал Стара" в аренду земельный участок площадью 5,76 га под строительство МФК. ООО будет выполнять функции заказчика, застройщика и осуществлять финансирование проекта. Общая сумма арендной платы за земельный участок в случае реализации проекта составит 25 тыс. кв. м, выделенных в натуре по соглашению сторон из числа всех объектов недвижимости, вошедших в состав МФК. Согласно оценке компании "Активные Бизнес Консультации", по состоянию на 26 февраля рыночная стоимость земельного участка, предназначенного под строительство МФК, составляет 421,93 млн рублей. Как сообщалось, в июне 2009 года паи ЗПИФ недвижимости "Байкал Стар" были допущены к торгам на ММВБ. УК "Байкальский капитал" реализует проект создания многофункционального комплекса Baikal Star в Иркутске. Cрок его реализации - порядка 7 лет. Площадь Baikal Star составит 169 тыс. кв. м. Консалтинг по проекту осуществляет швейцарская компания Swiss Realty Group. В стенах комплекса разместятся гостиницы, торговая галерея, фуд-корт, кинотеатр, спортивный зал, офисные помещения и апартаменты. Проект Baikal Star будет реализовываться поэтапно. По предварительным подсчетам, на первую очередь потребуются инвестиции в размере 2,8 млрд рублей. Для реализации проекта Baikal Star в паевой фонд при первичном размещении паев внесен на праве собственности земельный участок площадью 5,8 га. круто однако!


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

vitf		#4 Оставлено : 27 августа 2010 г. 12:31:21(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		Надо было вчера тарить по полной.Взял мало,потому как знал мало что об этой хреновине.Мож сеня дадут втарить.Ждемс.


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

Абрамыч		#5 Оставлено : 27 августа 2010 г. 12:59:52(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		<!--QuoteBegin--><br /><div class='qdiv1'><!--QuoteEBegin-->vitf <a href='http://forum.finam.ru/index.php?showtopic=7209&view=findpost&p=193793' target='_blank'>написал</a>: Надо было вчера тарить по полной.Взял мало,потому как знал мало что об этой хреновине.Мож сеня дадут втарить.Ждемс.<!--QuoteEnd--></div><!--QuoteEEnd--><!--QEN--> Даааааааааааааа, красиво работаешь,. Но стайл - примерно мой! <!--emo&:D--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/biggrin.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='biggrin.gif' /><!--endemo-->


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

Абрамыч		#6 Оставлено : 27 августа 2010 г. 13:06:11(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		<!--emo&ps:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/ps.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='ps.gif' /><!--endemo--> <!--emo&:shot2:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/bio.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='bio.gif' /><!--endemo--> Хде ты учился, я там преподавал. <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo-->


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

vitf		#7 Оставлено : 27 августа 2010 г. 13:10:47(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		<!--QuoteBegin--><br /><div class='qdiv1'><!--QuoteEBegin-->Абрамыч <a href='http://forum.finam.ru/index.php?showtopic=7209&view=findpost&p=193813' target='_blank'>написал</a>: <!--emo&ps:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/ps.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='ps.gif' /><!--endemo-->  <!--emo&:shot2:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/bio.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='bio.gif' /><!--endemo--> Хде ты учился, я там преподавал. <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo--><!--QuoteEnd--></div><!--QuoteEEnd--><!--QEN--> Ты был преподом в ПГУАСе? <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo--> <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo--> <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo-->


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

vitf		#8 Оставлено : 27 августа 2010 г. 13:12:54(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		А по поводу Байкала я серьёзен,как никогда!Есть маза подзаработать побырому.


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

vitf		#9 Оставлено : 27 августа 2010 г. 14:29:03(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		Ну вот....Значит не буду пока докупать,пусть гоняют! <!--emo&:-(--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/mad.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='mad.gif' /><!--endemo-->


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

бредоведов		#10 Оставлено : 27 августа 2010 г. 22:20:42(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		<!--QuoteBegin--><br /><div class='qdiv1'><!--QuoteEBegin-->vitf <a href='http://forum.finam.ru/index.php?showtopic=7209&view=findpost&p=193785' target='_blank'>написал</a>: Вчера спекули засадили цену.Реальная цена пая исходя из стоимости только земли 629р!Пока можно купить и заработать!<!--QuoteEnd--></div><!--QuoteEEnd--><!--QEN--> Мне нужны деьги, жене сапоги купить хочу. Чт0 купить и заработать?


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

КУКЛ		#11 Оставлено : 28 августа 2010 г. 0:26:11(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		Опять я не в теме <!--emo&:-(--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/mad.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='mad.gif' /><!--endemo--> Че за кипишь?


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

vitf		#12 Оставлено : 28 августа 2010 г. 23:50:36(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		<a href='http://www.bycapital.ru/inc/pif4.htm' target='_blank'>http://www.bycapital.ru/inc/pif4.htm</a> Ссылка о том как высчитать стоимость пая сейчас СЧА 445000000р 445000000/670000=664р!!!!!!!!В офисе стоит примерно так,а на рынке видимо все таки спекули работают,так что я решил еще втарить по 300р и пусть лежат до победного <!--emo&;)--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/wink.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='wink.gif' /><!--endemo-->


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

vitf		#13 Оставлено : 2 сентября 2010 г. 23:24:55(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		............................ <!--emo&;)--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/wink.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='wink.gif' /><!--endemo-->


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

vitf		#14 Оставлено : 2 сентября 2010 г. 23:28:31(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		Проект Baikal Star. Комплекс объединяет в себе инфраструкту- ру, необходимую жителям и гостям города. Торгово-развлекательная часть комп- лекса сможет удовлетворить потребности Иркутска в развлечениях и покупках, а так- же станет местом активного отдыха в хо- лодное время года. Крупные площади про- екта выделены для якорных арендаторов, за товарами которых будут приезжать по- купатели со всего города и близлежащих территорий. Этапы проекта: Первая очередь — тор- говая недвижимость, предполагаемая пло- щадь 96 000 кв. м, продолжительность 12 кварталов; вторая очередь — апартаменты и офисная недвижимость, 38 000 кв. м, про- должительность 8 кварталов; третья оче- редь — апартаменты и офисная недвижи- мость 35 150 кв. м, продолжительность 12 кварталов. ОАО «УК «Байкальский капитал» г. Иркутск, ул. Советская, 55, оф 329 Тел.: (3952) 29-10-80, т/ф: (3952) 25-82-05 Для чудаков из соседних веток,для понимания того,что они берут или собираются брать!


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

vitf		#15 Оставлено : 2 сентября 2010 г. 23:31:33(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		<a href='http://www.nlu.ru/fondinfo.htm?id=1391' target='_blank'>http://www.nlu.ru/fondinfo.htm?id=1391</a> немного статистики.


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

Абрамыч		#16 Оставлено : 2 сентября 2010 г. 23:33:15(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		Помнится остапчик, который бендер, перед матчем им же и организованным тоже о НЬЮВАСЮКАХ чейто втирал. <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo-->


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

vitf		#17 Оставлено : 2 сентября 2010 г. 23:36:30(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		<!--QuoteBegin--><br /><div class='qdiv1'><!--QuoteEBegin-->Абрамыч <a href='http://forum.finam.ru/index.php?showtopic=7209&view=findpost&p=199162' target='_blank'>написал</a>: Помнится остапчик, который бендер, перед матчем им же и организованным тоже о НЬЮВАСЮКАХ чейто втирал. <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo--><!--QuoteEnd--></div><!--QuoteEEnd--><!--QEN--> Если не взял,есть еще возможность.А если поговорить не с кем,ничем помочь не могу.


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

Абрамыч		#18 Оставлено : 2 сентября 2010 г. 23:39:18(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		По твоему же адресу залез, не поленился, понятно почему столь стоит и ваще почему еще что то стоит! <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo--> Показатели фонда относительно рынка Показатель Дата или период оценки Значение Место среди фондов данной категории и типа Доходность за год 30.06.2009-30.06.2010 <span style='color:red'> -33,91 % </span> 112/124 Количество открытых счетов 31.03.2010 <span style='color:red'> 6 </span> 50/148 СЧА 30.06.2010 445 378 763,24 56/171 Все фонды под управлением УК "Байкальский капитал" Совокупная СЧА: 444 671 928.34 руб. Количество фондов в управлении:1 ПИФ Тип Категория Дата Пай СЧА Байкал Стар Закрытый Недвижимости 30.07.2010 654.33 руб 444 671 928.34 руб Байкальский капитал Акции Открытый Акций <span style='color:red'>Фонд ликвидирован 03.12.2009 </span>


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

vitf		#19 Оставлено : 2 сентября 2010 г. 23:47:03(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		<!--QuoteBegin--><br /><div class='qdiv1'><!--QuoteEBegin-->Абрамыч <a href='http://forum.finam.ru/index.php?showtopic=7209&view=findpost&p=199168' target='_blank'>написал</a>: По твоему же адресу залез, не поленился, понятно почему столь стоит и ваще почему еще что то стоит! <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo--> Показатели фонда относительно рынка Показатель Дата или период оценки Значение Место среди фондов данной категории и типа Доходность за год    30.06.2009-30.06.2010  <span style='color:red'>    -33,91 %  </span>      112/124 Количество открытых счетов          31.03.2010  <span style='color:red'>      6 </span>        50/148 СЧА                                                    30.06.2010 445 378 763,24 56/171 Все фонды под управлением УК "Байкальский капитал" Совокупная СЧА: 444 671 928.34 руб. Количество фондов в управлении:1 ПИФ Тип Категория Дата Пай СЧА Байкал Стар Закрытый Недвижимости 30.07.2010 654.33 руб 444 671 928.34 руб Байкальский капитал Акции Открытый Акций <span style='color:red'>Фонд ликвидирован 03.12.2009 </span><!--QuoteEnd--></div><!--QuoteEEnd--><!--QEN--> Ликвидирован фонд акций,а не тот,что торгуется на ммвб,это раз.То,что минус за год - не удивительно,так как проект в самом начале воплощения в жизнь,это два.ЗПИФ Байкал стар был создан в марте 2009 года, а проект рассчитан на 12 кварталов <!--emo&;)--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/wink.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='wink.gif' /><!--endemo--> Соглашение с китайцами было заключено в 2010 году, идет подготовка к строительству.Стоимость пая держится в офисе компании в рамках 600-650р,исходя из стоимости только земли,ПОКА!А то,что происходит сейчас на бирже не больше чем спекуляция в интересах отдельных лиц.Не трудно толкнуть подобный неликвид в любую сторону.Думаю сегодняшняя цена не надолго <!--emo&;)--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/wink.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='wink.gif' /><!--endemo-->


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

vitf		#20 Оставлено : 3 сентября 2010 г. 0:00:28(UTC)
Статус: Administration Группы: Участник Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC) Сообщений: 1,227,016		<!--QuoteBegin--><br /><div class='qdiv1'><!--QuoteEBegin-->vitf <a href='http://forum.finam.ru/index.php?showtopic=7209&view=findpost&p=199176' target='_blank'>написал</a>: Ликвидирован фонд акций,а не тот,что торгуется на ммвб,это раз.То,что минус за год - не удивительно,так как проект в самом начале воплощения в жизнь,это два.ЗПИФ Байкал стар был создан в марте 2009 года, а проект рассчитан на <span style='color:red'>12 кварталов </span><!--emo&;)--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/wink.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='wink.gif' /><!--endemo--> Соглашение с китайцами было заключено в 2010 году, идет подготовка к строительству.Стоимость пая держится в офисе компании в рамках 600-650р,исходя из стоимости только земли,ПОКА!А то,что происходит сейчас на бирже не больше чем спекуляция в интересах отдельных лиц.Не трудно толкнуть подобный неликвид в любую сторону.Думаю сегодняшняя цена не надолго <!--emo&;)--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/wink.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='wink.gif' /><!--endemo--><!--QuoteEnd--></div><!--QuoteEEnd--><!--QEN--> ошибся не 12,а 32 квартала.


Профиль пользователя Просмотр всех сообщений пользователя Просмотр «Спасибо»

RSS Лента

Atom Лента

Пользователи, просматривающие эту тему

Быстрый переход

Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.

© 2007–2017 Холдинг «ФИНАМ»Форум YAF.NET 2.3.0 BETA 20160808 | YAF.NET © 2003-2024, Yet Another Forum.NET
Страница сгенерирована за 0.239 секунды.