Опции
Просмотр
К последнему сообщению К первому непрочитанному
vitf  
#1 Оставлено : 27 августа 2010 г. 12:19:47(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

Вчера спекули засадили цену.Реальная цена пая исходя из стоимости только земли 629р!Пока можно купить и заработать!
vitf  
#2 Оставлено : 27 августа 2010 г. 12:23:38(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

© Interfax 08:06 03.03.2010
РОССИЯ-ЭМИТЕНТ-СООБЩЕНИЕ

**Открытое акционерное общество "Управляющая компания "Байкальский капитал". Переоценка стоимости земельного участка, входящего в ЗПИФН "Байкал Стар".


Оценочная компания АБК Активные Бизнес Консультации провела переоценку
стоимости земельного участка в центральной части города Иркутска общей площадью
57648 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, гор. Иркутск, ул.
Костычева, уч. 25.
Оценка произведена по стотоянию на 26 февраля 2010 г., после получения
исходных данных ознакомления с правовой, финансовой и технической документацией
и информацией, которая использовалась при расчете рыночной стоимости объекта
оценки.
В результате проведенного исследования, на основании полученной информации
и общих специальных допущений по состоянию на 26 февраля 2010 г. рыночная
стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, гор.
Иркутск, ул. Костычева, уч. 25, составляет 421 925 354,36 (Четыреста двадцать
один миллон девятьсот двадцать пять тысяч триста пятьдесят четыре рубля 36
копеек РФ)
Ознакомиться с отчетом оценки можно на сайте ОАО "УК "Байкальский капитал"
по ссылке <a href='http://www.bycapital.ru/inc/pi..' target='_blank'>http://www.bycapital.ru/inc/pi..</a>.
Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации
и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами
эмиссионных ценных бумаг или Положением о требованиях к порядку и срокам
раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных
фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию
раскрываемой информации. За содержание сообщения и последствия его использования
Агентство «Интерфакс» ответственности не несет.

Последняя оценка,которую нашел.670000 паев,в январе была дешевле оценена земля,сейчас возможно и подороже.422000000/670000=629,9р.Как не крути,сейчас стоимость 1 пая занижена.Торопитесь&#33;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33; <!--emo&;)--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/wink.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='wink.gif' /><!--endemo-->
vitf  
#3 Оставлено : 27 августа 2010 г. 12:28:53(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости &quot;Байкал Стар&quot; (Иркутск) под управлением ОАО &quot;УК &quot;Байкальский капитал&quot; привлек китайских инвесторов для строительства многофункционального комплекса (МФК) Baikal Star в Иркутске, говорится в сообщении УК.
&quot;Байкал Стар&quot; и ООО &quot;Некон&quot;, представляющее интересы китайской компании, заключили соглашение о сотрудничестве, согласно которому ООО &quot;Некон&quot; возьмет у &quot;Байкал Стара&quot; в аренду земельный участок площадью 5,76 га под строительство МФК. ООО будет выполнять функции заказчика, застройщика и осуществлять финансирование проекта.
Общая сумма арендной платы за земельный участок в случае реализации проекта составит 25 тыс. кв. м, выделенных в натуре по соглашению сторон из числа всех объектов недвижимости, вошедших в состав МФК.
Согласно оценке компании &quot;Активные Бизнес Консультации&quot;, по состоянию на 26 февраля рыночная стоимость земельного участка, предназначенного под строительство МФК, составляет 421,93 млн рублей.
Как сообщалось, в июне 2009 года паи ЗПИФ недвижимости &quot;Байкал Стар&quot; были допущены к торгам на ММВБ.
УК &quot;Байкальский капитал&quot; реализует проект создания многофункционального комплекса Baikal Star в Иркутске. Cрок его реализации - порядка 7 лет. Площадь Baikal Star составит 169 тыс. кв. м. Консалтинг по проекту осуществляет швейцарская компания Swiss Realty Group. В стенах комплекса разместятся гостиницы, торговая галерея, фуд-корт, кинотеатр, спортивный зал, офисные помещения и апартаменты.
Проект Baikal Star будет реализовываться поэтапно. По предварительным подсчетам, на первую очередь потребуются инвестиции в размере 2,8 млрд рублей. Для реализации проекта Baikal Star в паевой фонд при первичном размещении паев внесен на праве собственности земельный участок площадью 5,8 га.

круто однако&#33;
vitf  
#4 Оставлено : 27 августа 2010 г. 12:31:21(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

Надо было вчера тарить по полной.Взял мало,потому как знал мало что об этой хреновине.Мож сеня дадут втарить.Ждемс.
Абрамыч  
#5 Оставлено : 27 августа 2010 г. 12:59:52(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

<!--QuoteBegin--><br /><div class='qdiv1'><!--QuoteEBegin-->vitf <a href='http://forum.finam.ru/index.php?showtopic=7209&view=findpost&p=193793' target='_blank'>написал</a>: Надо было вчера тарить по полной.Взял мало,потому как знал мало что об этой хреновине.Мож сеня дадут втарить.Ждемс.<!--QuoteEnd--></div><!--QuoteEEnd--><!--QEN-->
Даааааааааааааа, красиво работаешь,. Но стайл - примерно мой&#33; <!--emo&:D--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/biggrin.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='biggrin.gif' /><!--endemo-->
Абрамыч  
#6 Оставлено : 27 августа 2010 г. 13:06:11(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

<!--emo&ps:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/ps.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='ps.gif' /><!--endemo--> <!--emo&:shot2:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/bio.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='bio.gif' /><!--endemo--> Хде ты учился, я там преподавал. <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo-->
vitf  
#7 Оставлено : 27 августа 2010 г. 13:10:47(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

<!--QuoteBegin--><br /><div class='qdiv1'><!--QuoteEBegin-->Абрамыч <a href='http://forum.finam.ru/index.php?showtopic=7209&view=findpost&p=193813' target='_blank'>написал</a>: <!--emo&ps:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/ps.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='ps.gif' /><!--endemo-->&nbsp; <!--emo&:shot2:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/bio.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='bio.gif' /><!--endemo--> Хде ты учился, я там преподавал. <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo--><!--QuoteEnd--></div><!--QuoteEEnd--><!--QEN-->
Ты был преподом в ПГУАСе? <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo--> <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo--> <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo-->
vitf  
#8 Оставлено : 27 августа 2010 г. 13:12:54(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

А по поводу Байкала я серьёзен,как никогда&#33;Есть маза подзаработать побырому.
vitf  
#9 Оставлено : 27 августа 2010 г. 14:29:03(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

Ну вот....Значит не буду пока докупать,пусть гоняют&#33; <!--emo&:-(--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/mad.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='mad.gif' /><!--endemo-->
бредоведов  
#10 Оставлено : 27 августа 2010 г. 22:20:42(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

<!--QuoteBegin--><br /><div class='qdiv1'><!--QuoteEBegin-->vitf <a href='http://forum.finam.ru/index.php?showtopic=7209&view=findpost&p=193785' target='_blank'>написал</a>: Вчера спекули засадили цену.Реальная цена пая исходя из стоимости только земли 629р&#33;Пока можно купить и заработать&#33;<!--QuoteEnd--></div><!--QuoteEEnd--><!--QEN-->


Мне нужны деьги, жене сапоги купить хочу. Чт0 купить и заработать?
КУКЛ  
#11 Оставлено : 28 августа 2010 г. 0:26:11(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

Опять я не в теме <!--emo&:-(--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/mad.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='mad.gif' /><!--endemo--> Че за кипишь?
vitf  
#12 Оставлено : 28 августа 2010 г. 23:50:36(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

<a href='http://www.bycapital.ru/inc/pif4.htm' target='_blank'>http://www.bycapital.ru/inc/pif4.htm</a>

Ссылка о том как высчитать стоимость пая

сейчас СЧА 445000000р

445000000/670000=664р&#33;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33;&#33;В офисе стоит примерно так,а на рынке видимо все таки спекули работают,так что я решил еще втарить по 300р и пусть лежат до победного <!--emo&;)--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/wink.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='wink.gif' /><!--endemo-->
vitf  
#13 Оставлено : 2 сентября 2010 г. 23:24:55(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

............................ <!--emo&;)--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/wink.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='wink.gif' /><!--endemo-->
vitf  
#14 Оставлено : 2 сентября 2010 г. 23:28:31(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

Проект Baikal Star.
Комплекс объединяет в себе инфраструкту-
ру, необходимую жителям и гостям города.
Торгово-развлекательная часть комп-
лекса сможет удовлетворить потребности
Иркутска в развлечениях и покупках, а так-
же станет местом активного отдыха в хо-
лодное время года. Крупные площади про-
екта выделены для якорных арендаторов,
за товарами которых будут приезжать по-
купатели со всего города и близлежащих
территорий.
Этапы проекта: Первая очередь — тор-
говая недвижимость, предполагаемая пло-
щадь 96 000 кв. м, продолжительность 12
кварталов; вторая очередь — апартаменты
и офисная недвижимость, 38 000 кв. м, про-
должительность 8 кварталов; третья оче-
редь — апартаменты и офисная недвижи-
мость 35 150 кв. м, продолжительность 12
кварталов.
ОАО «УК «Байкальский капитал»
г. Иркутск, ул. Советская, 55, оф 329
Тел.: (3952) 29-10-80, т/ф: (3952) 25-82-05

Для чудаков из соседних веток,для понимания того,что они берут или собираются брать&#33;
vitf  
#15 Оставлено : 2 сентября 2010 г. 23:31:33(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

<a href='http://www.nlu.ru/fondinfo.htm?id=1391' target='_blank'>http://www.nlu.ru/fondinfo.htm?id=1391</a>

немного статистики.
Абрамыч  
#16 Оставлено : 2 сентября 2010 г. 23:33:15(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

Помнится остапчик, который бендер, перед матчем им же и организованным тоже о НЬЮВАСЮКАХ чейто втирал. <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo-->
vitf  
#17 Оставлено : 2 сентября 2010 г. 23:36:30(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

<!--QuoteBegin--><br /><div class='qdiv1'><!--QuoteEBegin-->Абрамыч <a href='http://forum.finam.ru/index.php?showtopic=7209&view=findpost&p=199162' target='_blank'>написал</a>: Помнится остапчик, который бендер, перед матчем им же и организованным тоже о НЬЮВАСЮКАХ чейто втирал. <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo--><!--QuoteEnd--></div><!--QuoteEEnd--><!--QEN-->
Если не взял,есть еще возможность.А если поговорить не с кем,ничем помочь не могу.
Абрамыч  
#18 Оставлено : 2 сентября 2010 г. 23:39:18(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

По твоему же адресу залез, не поленился, понятно почему столь стоит и ваще почему еще что то стоит&#33; <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo-->

Показатели фонда относительно рынка
Показатель Дата или период оценки Значение Место среди фондов данной категории и типа
Доходность за год 30.06.2009-30.06.2010 <span style='color:red'> -33,91 % </span> 112/124
Количество открытых счетов 31.03.2010 <span style='color:red'> 6 </span> 50/148
СЧА 30.06.2010 445 378 763,24 56/171

Все фонды под управлением УК &quot;Байкальский капитал&quot;
Совокупная СЧА: 444 671 928.34 руб. Количество фондов в управлении:1

ПИФ Тип Категория Дата Пай СЧА
Байкал Стар Закрытый Недвижимости 30.07.2010 654.33 руб 444 671 928.34 руб
Байкальский капитал Акции Открытый Акций <span style='color:red'>Фонд ликвидирован 03.12.2009 </span>
vitf  
#19 Оставлено : 2 сентября 2010 г. 23:47:03(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

<!--QuoteBegin--><br /><div class='qdiv1'><!--QuoteEBegin-->Абрамыч <a href='http://forum.finam.ru/index.php?showtopic=7209&view=findpost&p=199168' target='_blank'>написал</a>: По твоему же адресу залез, не поленился, понятно почему столь стоит и ваще почему еще что то стоит&#33; <!--emo&:3d:--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/3d.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='3d.gif' /><!--endemo-->

Показатели фонда относительно рынка
Показатель Дата или период оценки Значение Место среди фондов данной категории и типа
Доходность за год&nbsp; &nbsp; 30.06.2009-30.06.2010&nbsp; <span style='color:red'>&nbsp; &nbsp; -33,91 %&nbsp; </span>&nbsp; &nbsp; &nbsp; 112/124
Количество открытых счетов&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 31.03.2010&nbsp; <span style='color:red'>&nbsp; &nbsp; &nbsp; 6 </span>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 50/148
СЧА&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 30.06.2010 445 378 763,24 56/171




Все фонды под управлением УК &quot;Байкальский капитал&quot;
Совокупная СЧА: 444 671 928.34 руб. Количество фондов в управлении:1

ПИФ Тип Категория Дата Пай СЧА
Байкал Стар Закрытый Недвижимости 30.07.2010 654.33 руб 444 671 928.34 руб
Байкальский капитал Акции Открытый Акций <span style='color:red'>Фонд ликвидирован 03.12.2009 </span><!--QuoteEnd--></div><!--QuoteEEnd--><!--QEN-->
Ликвидирован фонд акций,а не тот,что торгуется на ммвб,это раз.То,что минус за год - не удивительно,так как проект в самом начале воплощения в жизнь,это два.ЗПИФ Байкал стар был создан в марте 2009 года, а проект рассчитан на 12 кварталов <!--emo&;)--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/wink.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='wink.gif' /><!--endemo--> Соглашение с китайцами было заключено в 2010 году, идет подготовка к строительству.Стоимость пая держится в офисе компании в рамках 600-650р,исходя из стоимости только земли,ПОКА&#33;А то,что происходит сейчас на бирже не больше чем спекуляция в интересах отдельных лиц.Не трудно толкнуть подобный неликвид в любую сторону.Думаю сегодняшняя цена не надолго <!--emo&;)--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/wink.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='wink.gif' /><!--endemo-->
vitf  
#20 Оставлено : 3 сентября 2010 г. 0:00:28(UTC)
ForumAdmin

Статус: Administration

Репутация:
Лучший

Группы: Участник
Зарегистрирован: 07.11.2016(UTC)
Сообщений: 1,227,016

<!--QuoteBegin--><br /><div class='qdiv1'><!--QuoteEBegin-->vitf <a href='http://forum.finam.ru/index.php?showtopic=7209&view=findpost&p=199176' target='_blank'>написал</a>:
Ликвидирован фонд акций,а не тот,что торгуется на ммвб,это раз.То,что минус за год - не удивительно,так как проект в самом начале воплощения в жизнь,это два.ЗПИФ Байкал стар был создан в марте 2009 года, а проект рассчитан на <span style='color:red'>12 кварталов </span><!--emo&;)--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/wink.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='wink.gif' /><!--endemo--> Соглашение с китайцами было заключено в 2010 году, идет подготовка к строительству.Стоимость пая держится в офисе компании в рамках 600-650р,исходя из стоимости только земли,ПОКА&#33;А то,что происходит сейчас на бирже не больше чем спекуляция в интересах отдельных лиц.Не трудно толкнуть подобный неликвид в любую сторону.Думаю сегодняшняя цена не надолго <!--emo&;)--><img src='http://forum.finam.ru/html/emoticons/wink.gif' border='0' style='vertical-align:text-bottom' alt='wink.gif' /><!--endemo--><!--QuoteEnd--></div><!--QuoteEEnd--><!--QEN-->
ошибся не 12,а 32 квартала.
Пользователи, просматривающие эту тему
Быстрый переход  
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.

© 2007–2018 Холдинг «ФИНАМ»Форум YAF.NET 2.3.0 BETA 20160808 | YAF.NET © 2003-2018, Yet Another Forum.NET
Страница сгенерирована за 0.430 секунды.